ザ・パークハウス大宮吉敷町

  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
8,480万円
120.9万円/㎡
相場
8,440万円
120.3万円/㎡
6,629
7,836
9,043
10,251
AI査定結果
推定相場価格
8,440万円
120.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,836万円〜9,043万円
111.7万円/㎡〜128.9万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス大宮吉敷町
8,480万円（120.9万円/㎡）/ 11階 / 70.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は112.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/218,480万円120.9万円11階 70.15㎡ 3LDK南東
2025/11/198,680万円123.7万円13階 70.15㎡ 3LDK南東
2025/10/288,680万円123.7万円11階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/05/297,880万円111.6万円14階 70.58㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円106.0万円11階 70.58㎡ 2LDK南東
2024/02/137,680万円104.3万円6階 73.6㎡ 3LDK南東
2023/12/227,680万円108.8万円11階 70.58㎡ 2LDK南東
2023/07/096,980万円98.9万円3階 70.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は114.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ザ・パークハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅9分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK11階 / 14階建 南東2020年66戸RC
2025/11/16ルピアコート大宮フィオーレ
さいたま市大宮区大成町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.3万円71.01㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年75戸RC
2025/10/29大宮スカイ&スクエアザ・レジデンス
さいたま市大宮区桜木町二丁目
大宮駅5分 7,295万円126.0万円57.89㎡2LDK+S4階 / 13階建 南2024年60戸RC
2025/09/29プレシス大宮アルティア
さいたま市大宮区土手町二丁目
大宮駅11分 6,280万円100.2万円62.7㎡3LDK10階 / 14階建 南西2016年41戸RC
2025/11/12ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
さいたま市大宮区大門町三丁目
大宮駅5分 9,980万円142.1万円70.24㎡2LDK12階 / 13階建 南西2019年45戸RC
2024/10/30プレミスト大宮氷川参道
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 8,480万円118.0万円71.84㎡3LDK5階 / 14階建 南2016年100戸RC
2025/07/20ザ・パークハウス大宮
さいたま市大宮区桜木町一丁目
大宮駅5分 8,380万円122.8万円68.26㎡3LDK11階 / 14階建 南2017年89戸RC
2024/11/18ブランシエラ大宮氷川の杜
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 6,680万円115.6万円57.77㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2021年32戸RC
2025/10/04リビオ大宮氷川参道ザ・テラス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅9分 7,480万円105.6万円70.83㎡3LDK10階 / 12階建 南2018年33戸RC
2025/11/12オープンレジデンシア大宮フロント
さいたま市大宮区下町一丁目
大宮駅6分 7,980万円113.8万円70.1㎡3LDK3階 / 10階建 南2023年87戸RC
2024/02/04シティハウス大宮吉敷町
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
大宮駅12分 6,980万円98.8万円70.66㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.3%下落、さいたま市大宮区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して14.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
70.1万円/㎡
前年比-0.3%
さいたま市大宮区
142.1万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大宮吉敷町
所在地埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩9分
築年月2020年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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